Na sprzedaż dwie położone obok siebie działki w Świnoujściu – Łunowie, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Przedmiotem oferty są dwie sąsiadujące działki:
• działka – 968 m²
• działka – 964 m²
Łączna powierzchnia: 1 932 m²
TEREN 62 MN – ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA
Zgodnie z obowiązującym MPZP nieruchomości znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 62 MN – zabudowa jednorodzinna.
Plan określa korzystne parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
- maksymalna intensywność zabudowy – 0,50
- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
- zabudowa wolnostojąca
- do 2 kondygnacji
- wysokość zabudowy do 9,5 m
- dachy wysokie, dwu- lub wielospadowe
- wysokość ogrodzenia lub żywopłotu do 1,20 m.
Media:
- prąd - skrzynka na działce,
- woda - w drodze przy działce,
- kanalizacja - w drodze przy działce,
- gaz - w drodze przy działce.
Łącznie 1 932 m² daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkaniowej z dużym ogrodem.
Oferta może być interesująca zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu z określonym przeznaczeniem planistycznym.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość położona jest w Łunowie – spokojnej części Świnoujścia, z dala od najbardziej intensywnej zabudowy miejskiej. Dogodny dojazd do centrum Świnoujścia i Międzyzdrojów, Bliskość terenów zielonych oraz Zalewu Szczecińskiego.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ Świnoujście – Łunowo
✔ dwie sąsiadujące działki – 968 m² + 964 m²
✔ łącznie 1 932 m²
✔ MPZP – teren 62 MN
✔ przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
✔ zabudowa wolnostojąca
✔ maks. 30% powierzchni zabudowy
✔ wysokość zabudowy do 9,5 m
✔ minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
✔ spokojna lokalizacja w granicach Świnoujścia
Nieruchomość dla osób szukających przestrzeni, prywatności i możliwości budowy domu w spokojnej części Świnoujścia – z jasno określonym przeznaczeniem w MPZP.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości.